相约1998 第263章 缓缓图之(求订阅)
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近年来,很多地方大批上马高新区或者开发区,为了吸引企业入驻,往往会制定非常多的优惠乃至扶持政策,但这些政策最终能落到小型企业和普通创业者身上的,可谓少之又少,各地都希望吸引外商和大企业,尤其大企业。毕竟大企业才能创造更高的GDP。
杨烈文的举措最终获批相当难得,可能也跟大学城特殊的定位有关系。
当然,也少不了朝中有人好做官这样的定理。
能有这样的机会,对于吕氏餐饮公司非常难得,吕冬也很清楚,只要资料准备齐全,审核大概率就是走个过程。
不得不说,许多人或者事,领导说你行就行,不行也行;说你不行就不行,行也不行。
减税能有效提高公司利润,土地补助将来能用在建立仓储或者配送中心上面。
最为关键的则是无息贷款,这能让吕冬进军泉南市场的计划,拥有更为充沛的现金流。
吕冬专门问到贷款的事。
赵干事简单翻看过吕冬准备的资料,之前两人有过交流,资料基本齐全,说起来说道:“贷款数额与公司规模有直接关系,你这边多了我不敢保证,获得审批之后,申请五十万的贷款难度不大。”
吕冬说道:“行,后面需要啥,赵哥你随时联系我。”他想到另一个事,赵娟娟摔倒,还要跑道县城,带着几分提醒:“赵哥,大学城这地,看病很不方便,连个医院都没有。”
赵干事明白这话意思,笑着说道:“省大的医学院很快也会搬过来,咱领导正在跟省大争取,让他们的附属医院在这边建立东院区。”
“那敢情好!”吕冬说道:“省大附属医院在省内数一数二。”
赵干事拿着资料走了,后续的事情有他在,也不需要吕冬太过操心。
过了几天,赵干事打来电话通知吕冬,已经正式推入审核程序,吕氏餐饮公司这边,需要有人经常去跑一些部门。
大学城虽然全面开学,但大伊万这个老外不算忙,吕冬再次祭出核武器。
虽然不是外资企业,也远远达不到合资公司的标准,但有外资股份在,某些可能存在的隐形刁难,也消失的无影无踪。
获得相关的政策扶持之后,吕冬第一时间申请无息贷款,按照大学城管委会推出的政策和上面的苹果标准,吕氏餐饮公司可以获得三年期总计60万元的无息贷款。
放眼整个太东地区,一家私有制的小型企业能够获得如此支持力度,不说绝无仅有,但也称得上少之又少。
大学城在杨烈文的带领下,政策方面正在向全省改革开放前沿的行列冲刺。
与吕氏餐饮公司同时获批的,还有省大一个研究生的创业公司,对方主要以开发计算机软件为主,在这个时代称得上高新技术企业。
现在,只能能跟计算机扯上关系,就代表着又高又新。
就连泉南省大路那条又窄又乱的路,都能号称太东省的硅谷。
六十万元的无息贷款走完审批,然后再到账上需要时间,这一过程可能相对比较长,需要耐心等待。
毕竟是对公,想快也快不起来。
大学城开学季全面拉开大幕,遍布在大学城地区的三十多所院校先后开学,而且今年又有部分新的院校搬迁过来。
太东警察学院相当一部分从泉南搬到大学城,新校区位于中心路口东边,距离艺术学院不算远的地方。
大东工业大学与省大完成合并,部分专业搬迁到了大学城校区。
曾经有人说五道口是全宇宙中心,或许用不了太久,文化路和学府路交叉的十字路口,能成为太东省的中心之一。
财政学院与经济学院重组而成的财经大学,艺术学院,体育学院,新搬迁过来的警察学院,师大和省大以及附属中小学,中心路口附近聚集了十几万学生。
还有庞大的教职工群体和搬过来的部分家属群体。
其中市场有多大,可想而知。
北边的创新港和西边的工厂区,朗朝集团招聘和搬迁过来大批员工,还有像吕氏餐饮集团这样开始扎根在大学城的公司出现,东边的商务中心有晚报社很快要搬过来,已经有一大批人手过来打前站。
附近有上班族开始出现,并且逐渐成为强力消费人群。
另外,紧挨路口的学府文苑,财经大学南边的花苑小区,创业港北边的新世纪家园等小区,因为省大师大附属学校的关系,整体入住率达到五成,有产者居民的消费市场也在增长。
进入九月份,中心路口这边的各个商铺,火爆程度远超暑假以前,麻辣烫和汉堡皇俩店面加在一起,日均营业额能达到4万。
尤其汉堡皇,因为食物餐点便于携带,业绩增长速度完胜麻辣烫。
县城的两处店面,经过一个多月的经营和宣传,热度和业绩也有所增长,即便人员相对分散,不像中心路口如此聚集,俩店日均营业额相加也达到了1万5。
这个竞争远远谈不上激烈的年代,做生意的消费者环境,比起十几年后好太多了。
十几年后,稍微有点风吹草动,就会闹得满城皆知。
现在,哪怕像程立峰那样,负面影响其实也只局限于一小撮人当中,用不了就会被人遗忘。
不止是餐饮店面,吕冬与王栋合伙投资的网吧公司,生意同样好到爆。
大学城的俩店,甚至达到等待上机的人快跟上机器多的地步了。
王栋也跟吕冬商量,准备在大学城开第三间网吧。
位置偏一些不要紧,因为学生根本不在乎。
杨烈文制定的商业扶持政策和不断加大力度的招商引资,大学城的人气暴涨,吕冬也准备在大学城开第三间店铺,位置就选在创新港一号楼一楼的商铺,他与省大方面搞定租赁手续,很快就会开始装修。
这是一家纯粹的火锅店。
很多设备、桌椅和厨房用具都是现成的,从乔家村南边的水泥厂仓库里拉过来就能用。
创业港有十几栋商业大楼,北边还有个仅比学府文苑小一号的居民小区,未来同样有巨大的消费潜力。
吕氏餐饮公司准备在这里开一个吕氏火锅店,
经过市场调研和初期的发展,以及县城火锅店的实际运营之后,吕冬准备将麻辣烫和火锅业务彻底分开,餐饮业务在未来很长一段时间,都会以三条腿走路。
所以,进军泉南市场,三项业务都会陆续开店。
开辟新市场需要做调研,吕冬和杜小兵俩人频频跑泉南,有些事情必须亲自去做了解。
比如新店开在什么地方最合适,该地段的人流量如何,主要消费人群的构成和实际消费能力等等。
泉南属于省会城市,地域面积很大,发展差异更大。
不像大学城,只要把店开在中心路口,根本不用考虑有没有消费人群的问题。
走出去是必须的,但这一步必须要走好,一旦失败的话,最少也会有几十万元的损失。
从很早之前,吕冬就在筹措积蓄资金,进入九月份以来火爆的客流量,更是提供了大笔现金流,算上确定能通过审批、却需要等待一段时间的六十万元无息贷款,吕冬为进军泉南市场准备了总计150万资金。
政策扶持,尤其无息贷款,能让吕冬拥有更为充沛的现金流。
吕冬始终与赵干事保持着紧密联系,贷款在十月份之前绝对能批下来。
另外,他问了下赵干事关于杨烈文提出的政府机构职能转变的事。
杨烈文几次正式开会讨论,进展不是不大,而是几乎没有。
别的省份可能是困难级别的,但放在太东,绝对是地狱噩梦级别的。
从某些方面来说,这是全国官本位最严重的地方,没有之一。
最近就发生了一件事,让吕冬庆幸自个没有那些不切实际的幻想,从最开始就一步一个脚印走得非常稳妥,从而规避掉很多麻烦。
杜鹃开在创新港的传讯办电子办公设备专卖店,突然遭遇到检查,对方一定要拉库存的著名贸工技电脑回去做质量检测,十台电脑被拉走之后,彻底没了消息,直到杜鹃从泉南托人去问,那边扛不住,最终才还回来。
但还回来的电脑,跟出库时的条码完全对不上,更像是临时购买一批归还。
至于原本的一批去哪,或许只有经手人才清楚。
其他像一些检查人员进店待着不走等事情,在中心路口这边发生过不止一起。
吕冬这样能不受此困扰的店和人终究是少数。
不用应对这些叫人头疼到脑袋炸裂的事,精力自然可以更多的放到营运上面,心无旁鹫何尝不是一种优势?
三天两头被人登门检查,顺带打秋风,必然影响到正常营业。
杨烈文也只能缓缓图之,做的太快了,可能连位置都坐不稳。
毕竟真正去做事的,还是下面的人,你上面的想法再好,下面也有一百种方法能给你把经念歪了。
进军泉南之前,吕冬打算提前做好另一件事,进一步降低进货成本。