正文卷 第290章 剩下的是付费环节
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「第二步,把工厂的机械加工彻底承包给我,我把他们全部搬走到我的工厂旁边,部分公司的业务甚至可以挪去河北那边建厂!工人还会有离职,至于成品车间,直接去我工厂隔壁,那边有足够的空间,不要我说吧!」季东来说到这里声音戛然而止,张青鹿那边正听得入神,季东来不说了。
「接下来呢……」
「接下来是付费听的!」
「呃……哈哈哈哈,小朋友你很有意思,我很喜欢,让我考虑一下,那边的老朋友催了,晚些时候找你!」
面对季东来的方案,张青鹿实际上心里很不满意,因为这和自己的判断相距很远,毕竟张青鹿要的是最稳妥的方案。
季东来的方案具有很大投机性,别个不说,这些工人张青鹿已经找相关人员出面谈了多少次了?季东来凭什么保证方案有效执行?
再说崩溃论吵了这么多年,那么多大型国企都举步维艰,自己的这家工厂现在质量差强人意,换一个总经理就能够彻底改观?张青鹿打死都不信。
还有重要的一点,现在工厂里的那几个大能,在上面可是挂了号的,谁敢动?真的指望好好经营,然后让工人们出让入地,那时候自己家的孩子都不知道多大了,自己辛辛苦苦这么多年的攒下来的钱投在这里打了水漂怎么办?等等……
张青鹿正在优哉游哉的打折高尔夫,脑海里闪现了自己的钱。
联系季东来今天找自己来盘工厂,对方怎么会忽然说这种方案?难道自己的意图被对方发现了?
从季东来的种种表现看,张青鹿越来越感觉可能,毕竟依照季东来现在的实力想要承包自己的工厂明显实力不足。
对方刚刚的表情那么笃定……张青鹿想到这里后背发冷,毕竟这个方案是自己这帮人苦思冥想的结果。
真的被人发觉了,只要一个电话,自己这帮人很多的资产弄不好就会被冻结了,那么就意味着自己的工厂不得不给季东来。
想到季东来有军方背景,张青鹿瞬间感觉心里憋得慌,手里的球杆***袋子交给助理,高尔夫也不打了,开车进入休息区,时间不长进入一个VIP包房。
第二天早晨,季东来再次接到了张青鹿的电话,不同于上一次,这次张青鹿的声音明显有些发冷,具体季东来说不清。
为了自己工厂的未来,季东来也没多想,这条路自己迟早要走,面前有机会抓住是最好的。重来一次,有机会让企业做大,季东来不可能选择继续小打小闹。qδ
只不过到了地方,季东来感觉到了气氛的诡异,屋子内只坐着张青鹿一个人,面前还放着一台电脑。
「东来,你昨天说的方案我有些兴趣,但是即便是你帮我得到了那片地,结果也只不过是有限的资源升值,真的和我们的预期还是差很多,你觉得呢?我认为我们合作最好建立在我的方案基础之上。」
「你拿你该得的那部分,我拿走我们那些该拿的,这个市场我们大家各取所需才是关键。再说这件事对你也没有坏处,反正过些年我们的钱都一样会转出去,弄不好老哥我的钱能够给你打个前站,你说呢兄弟?」
张青鹿给季东来到了一杯茶,接着笑呵呵的等着季东来的话。
看得出来,对方想要知道季东来接下来计划的内容,季东来端起茶杯思考了一下。
「张总说的话不是没道理,我想先问一下张总,认为这块土地将来的封顶价格是多少?」
季东来脑海里逐渐回忆自己知道的所有信息,脸上满是自信。
张青鹿此时也笃定季东来知道了自己的计划,心中不由得冷汗直流,暗道幸亏自己及时进行了汇报,不然麻烦
了。
「如果按照高盛会计师给我们的评估报告,这里的土地十年内会翻一倍,这和我们的预期差的太远。」
说道工厂的这块地皮,张青鹿有些不自然。
从昨天到现在,张青鹿有一种被季东来牵着鼻子走的感觉,这种感觉十分不好。以往和年轻人谈话,都是自己牵着这帮人的鼻子走。
而季东来听到张青鹿的这个说法,嘴角勾起弧度,手指摇了摇。
「他们的算法有可能有误,根据我的分析,一年内翻三倍是有可能的!」
「多少?」
季东来的话一出口,张青鹿那边虽然保持着风度,但是仍旧被惊得目瞪口呆。
现在的土地价格是二点几个亿,翻三倍那就是差不多七个亿,自己即便是土地增值,或者将来开发也能赚大钱,而把钱带出则会损失很多,收益远远比不上季东来分析的这个收益,而且和转出去相比留下钱风险更小。
「三倍,一年之内!」
季东来再次重复自己刚才说的话,张青鹿那边愣了一下,接着眼神回归正常,看了一眼电脑。
「你凭什么这么说?东来,你我是做企业的需要拿事实说话!」
张青鹿的后背缓缓靠在椅子上,这次眼神里出现期望。
「我分析中国会入市,城市化会加快,您的那块土地已经算是核心地段,翻三倍我说的不多吧?据我所知,三纵两横大通道距离您的工厂不远,按照我这个思路往下想,你认为土地会值多少钱?」
「呃……」
「嗯?」
「这……」
张青鹿自己嘴里,包括耳朵里同时传出几个声音,屋子内静默了至少十秒钟,张青鹿轻轻咳嗽了一下。
「入市也就那么回事,绝大多数发展还是集中在南方,我们考察过国内的市场,不会有太多的变化。北方的地价和各种商业价值都差不多了,翻翻中国的朝代史,无一例外都是这样的,东来,除非你还能拿出让我们信服的东西,你说呢?」
张青鹿现在代表的不光是自己,还有背后人,现在张青鹿实际上已经动心了,毕竟如果能够安心在家赚钱比什么都强,更何况收益这么高。