第九十二章 房子已经卖掉了
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既然决定了买房,汤阳真的很认真对待这件事情。汤阳真的没有想到自己在这么短的时间里面找了老婆,有了老婆以后又要开始买房子。
在汤阳自己的原来的思维中,这买房子还是非常遥远的事情,房子多贵呀,自己要买房了?
那时候汤阳和冉月说农村有两个大事,第一是造房子,第二是小孩结婚。
这小孩结婚的小孩就是自己这样的。
自己现在谈不上已经结婚,但是性质也差不多了,因为对冉月来讲已经结婚了。
这造房子到了城里就是买房子了。
老家造房子的时候一共才花了一万多,还是东凑西借的,现在买房子没有几万了,是二十万起步了。
汤阳没赚过大钱,觉得房子超过3000元一平方米,可真贵。
最贵也要买,好好找房子吧。
汤阳回到宿舍以后赶紧拿出房源书,好好的挑起来。
汤阳知道,既然是二手房,姐姐在城市花园,那就是城市花园周围找房子,把总价定在20万左右,最多不超过25万,面积设定在50平方以上。这样一设定,立马排除了很多,合适的房子还真不少。70平方米以下的房子总价在25万以下的有不少。
汤阳用铅笔划出来,这一数发现有10多套。
汤阳心里虽然有点不高兴,经济适用房可是90平方米呢,现在立马少了20个平方米,不过反正先看看,应该也没事。
汤阳把选出来的房子开始排序,把性价比从高往下排,罗列,然后就联系了。
汤阳也发现了房子的价格和地段还真有关系,离姐姐家近的房子价格有点贵,姐姐小区的房子压根不考虑了,就姐姐那房,汤阳查了没有45万下不来。
这68平方米的房子总价22万,还不错,首付不到7万,第一首选,不过位置姐姐家有点远,也不是太远,5公里左右。
那地方汤阳熟,叫近江家园的,哥哥的大舅子在那里做生意的,汤阳去过。
每套房子后面都有中介的联系电话。
“你好,你是陈经理吗?我看中一套你们房源信息上的第58号的房子,啥时候可以看房。”汤阳直接电话打了过去。
现在是晚上7点多,中介公司没有下班。
“你好,你贵姓?你稍等,我查看一下。”对方接了电话。
”哦,我姓汤。“汤阳跟上。
几分钟以后,陈经理才说道:“不好意思,汤先生,让你久等了,你要看的房我查了一下,3天前就已经卖掉了。”
“已经卖掉了?但是你们的房源信息上明明就有的呀,这不是你们最新的房源信息吗?”汤阳有点小失落。
“不好意思,汤先生,这房源上的信息不一定准确的,现在好的房子是很紧俏的,你要不要看一下别的房子,我帮你推荐一下?这里有一套同样类型的房子,价格是27万,楼层是三楼,楼层比卖掉的好一点。”陈经理介绍道。
“27万?原来那套才22万,现在直接涨了5万,这涨的也太快了吧,还有,这本来就是你们的报价,本来应该还可以讨价还价吧,你现在不但没有还价,还涨了那么多?“汤阳听了有点傻。
“陈经理,那我再问你一套第108号的那套房子吧,这套在不在?“汤阳也不纠集了,自己手上看中了10多套。
”好的,唐先生,你等等......哎,不好意思,这套也没有了,已经卖掉了。“陈经理一道叹息声,”汤先生我们差不多也要下班了,要不明天再联系。”
汤阳有点不妙的预感,那人家要下班了,也只能明天再说了。
今天咨询了两套房子,全部卖掉了,中介推荐的房子贵了好几万,汤阳有点措手不及。
算了,明天再说吧,房子确实是大事,不能一蹴而就的。
为了联系房子,汤阳晚饭也没吃,这么迟了,到楼下去吃吧,顺便看看彩票。
下了楼,汤阳在一家面馆吃了个榨菜肉丝面,价格实惠又还不难吃,还有很多汤。
小面馆人不少,生意欣荣。
热腾腾的面上来,汤阳就大口的吃起来。
严格意义上来讲,汤阳喜欢吃饭,不喜欢吃面,但是偶尔吃一次到还不错,让汤阳自己做面吃,那是没法吃的,不如买方便面吃,方便面没营养。
汤阳还加了两个荷包蛋,一共10元,马马虎虎。
比起8元的快餐贵了一点点,但是快餐是大锅菜,感觉不是那么一回事。
这面太烫了,汤阳吃的急了点,感觉嘴唇起泡了。
真是的急什么急,现在又不赶时间,汤阳鄙视了一下自己。
慢慢吃吧。
买房子,楼层很重要,现在公司的宿舍是7楼,每天爬上爬下真的是累呀,特别是每次手上提着大件东西的时候,那感觉实在不好受。
自己年轻人还好一点,如果是老年人,真的是非常不方便。
这个楼层汤阳已经和冉月达成共识,最好的楼层是三楼和四楼,其次是二楼和五楼,最差的是一楼阳光不足,六楼七楼走楼梯会觉得幸苦,所以汤阳把楼层定在二楼到五楼之间。
二手房的买卖,同样一幢楼,楼层好点的自然贵点,楼层差点的自然便宜点。
但这只是理论上的,除了新开发的新楼盘,有明确的楼层差异价格,真正的二手房买卖,一幢房子很少有发现两套房子同时在卖的,所以楼层的差价也体现不出来,关键还看大家谈的怎么样。
常州市的房子前几年一直没啥动,价格上涨比较缓慢,然后这段时间,房子慢慢的有上涨的趋势,从今天的电话咨询来看,买房还是要抓紧了。
虽然姐姐帮汤阳一起看房,但是房源汤阳必须先找到,只有货比三家,看了之后才会有直观的感觉。
汤阳边吃边想着房子的事情,这个一大碗面全部下肚了,连汤也喝的个精光。
“偶尔吃一碗榨菜肉丝面也不错嘛!”汤阳心里嘀咕了一声站起走人,钱早在点面的时候就付了。
那次宿舍里看电视一个常州人中500万的情景汤阳还记忆犹新,去看看彩票吧,上次买的128元不知道中了没有。
现在汤阳买彩票看心情的,高兴了就买,不高兴也买,除非忘记了,那就算了,就不强求了。
每次的开奖号码,看过也忘记,毕竟自己才中过一次80元的,还亏钱的。
走了10分钟来到钱江小商品市场的体彩销售点,汤阳看了号码,这张彩票是上两期的,明显没中。
“老板,帮我兑一下奖。”虽然没中汤阳可不死心,彩票机滚一下才放心到底有没有中奖。
汤阳可知道,彩票这东西,有的时候彩票的销售员会打错的,有报道说彩票销售员打错彩票让买彩票的中了500万,但是很少有说本来中500万的因为彩票销售员打错而没中的。
两个不一样的事情,主要是如果意外的结果是好的,当然是大肆宣传,那如果意外是不好的,店家十有八九不承认,或者说彩票当面看清,离柜概不负责。
汤阳想多了,当然没中了,做事情一向比较认真的汤阳在拿到彩票的第一时间,会拿着彩票看号码,有没有遗漏,这64注彩票是汤阳自己排列组合的,汤阳花上个几分钟就能核对过来。
汤阳有的时候想自己的赌性还是很大的,一个晚餐愿意省个5元十元,坐个公交车会想空调的是2元,没空调的是一元,宁可冷死或热死不愿意多花一元钱,这不靠谱的彩票不要说花2元钱,这一买就是128元也没有啥的犹豫,而且也知道,买了以后基本是不会中奖的。
就像现在,兑奖结束了,奖金是蛋蛋,“老板,再给我打一遍。”汤阳让老板重新打一遍。
“好的!”老板可开心了,人家彩票是2元或者买个十元算多了,汤阳一买是128元,关键是上次的彩票也是他这里买的。
汤阳问道:“老板,你这里有没有中过大奖呀,最多中过多少的大奖?”汤阳开始八卦了。
“我这里大奖没有中过,最大是足彩二等奖两万多奖金,6+1最大的中过三等奖,几千元吧。“老板自信的说道。
”足彩不懂,算了,6+1好像不太好中。“汤阳嘀咕道。
拿着彩票汤阳放进皮夹,就回宿舍了。
“买个希望吧,体彩广告不是说买了就是500万的希望,不买就一点希望也没,算了就当为福利事业做贡献了。”汤阳想着安慰自己。
回到宿舍,汤阳重新拿出那本房源手册,重新选房了。
汤阳已经有点明白这里的房源信息不太准确,防止已经备选的房子再次无房,汤阳把选房的标准再降低下来,总价上调,面积减少,这样可选的房源就会多一些。
汤阳的重新设定以后,有多出15套房源,楼层基本是二到五楼,二手房全是老房子,一律是7层楼的,建造的年代基本是1990年上下的,如果是2000年左右的,25万以下找不出一套房子,不是面积大,就是单价高,在汤阳的眼里,经济适用房多层的起步价是2600元每平方米,这二手房单价超过4000元汤阳就立马放弃了。